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      既有隱框玻璃幕墻的安全改造范例

      作者: 時間:2019-01-10 23:20:121143 次瀏覽

      在國內各城市中,修建幕墻已經越來越多,項目越來越大,響應的出現工程質量安全事故、使人受到傷害事例也不時見諸報端,其中牽連的主要是玻璃幕墻,玻璃的破裂毀敗是重要外表,還有即是隱框玻璃幕墻的玻璃板塊脫落情形。近幾年社稷扶植、安檢、房管聯系部門都就在建及已建的建筑幕墻安全題目發出聯系的管理規定,對幕墻在設想、施工、任用、擁護等目標提出了提出具體愿望或條件,以期達到規范修建幕墻在扶植項目應用,典范、清晰明白而確定不移建筑幕墻項目中的各方安全責任,可以海內巨大的幕墻項目的安全問題能夠得到有用的管控,近期還將有針對幕墻(特別是隱框玻璃幕墻)的管理規定出臺,諸如玻璃幕墻的使用場所限定、隱框玻璃幕墻高度的限度、玻璃板塊巨細的限度、玻璃幕墻使用的玻璃原片質料等級的限度等等,目標都是更大限度上使得修建幕墻的應用加上具有寧靜保證。

        對于已經建成的既有修建幕墻則是清晰明白而確定不移項目所有者應該按照幕墻相關標準典范提出具體愿望或條件,做好平常的管理維護工作,到相應的使用年限理應進行響應專項的檢查維護處事,排除安全隱患保證幕墻的安全使用。但在實際上因為生活的項目檢查、維護開支高、缺乏輕省有效的視察手法等原因,成批的既有建筑幕墻抑或處在某種地位或狀態無序安閑管控狀況,在成都也僅有少量幕墻項目進行了專項寧靜詢問檢測、安全評估,采取了區別的方式舉行維護維修、更新改造處事,為既有修建幕墻的寧靜擁護提供了極少可能借鏡的經驗、方法。下面就成都市的主要幾個玻璃幕墻項目的維護維修、更新改造情況做個介紹:

        1、成都市建設銀行一支行隱框玻璃幕墻項目,該項目于~1999年建成任用,為15層修建,幕墻~2500平方米,主要為單層6mm鍍膜鋼化玻璃的隱框玻璃幕墻,采用創高結構膠、耐候膠。經過~16年的使用,仍然需要舉行全面的安全性能檢查維護工作,始終咱們專科的檢查、詢問評估,考慮到該項目在玻璃上因為早期的鍍膜玻璃光輝通過率僅~16%左右,其臥室采光本能審度差,同時單層的玻璃在隔熱保溫、隔音降噪上都生活明顯不足,在現場玻璃組織膠、膠條查看發現都仍然顯著的僵化,始終綜合剖析審度,最后決策采取全面更換玻璃、采用光線通過率~60%6+12A+6mm鋼化LOW-E中空玻璃從頭粘接準備玻璃板塊,按照以前隱框組織恢復安設,如許基本上即是一個簇新的隱框幕墻項目了,使得項目全部安全性、舒適性、減排本能都得到有效的保證、提升,改造處事預計20151月份完工。

        2、成都水電勘察設計研究院隱框玻璃幕墻項目,該項目~2001年建成任用,幕墻面積~5000平方米,重要為6+12A+6mm鋼化LOW-E中空玻璃的隱框玻璃幕墻,采納道康寧結構膠、耐候膠。2005年近侍裙樓隱框、半隱框幕墻因為原來無可匹及張設開啟扇,按照辦理公事使用需求做過增設大量開啟窗的改造,在始終~7年任用,在2013年發現以前的短窄~1350x1650mm的開啟窗中空玻璃外片露出滑移下墜~10mm現象,始終現場的查看,創造其中空玻璃合片組織膠尺寸不夠,廣泛在5~6mm左右,而且玻璃下托條不能有用支撐玻璃外片,組織膠已經有材料逐漸變壞喪失價值、失掉彈性外表,另外固定玻璃板塊粘接結構膠未創造起泡脫膠、融化等現象。經過咨詢評估,業主采集將開啟窗中空玻璃完全更換,重新典范準備、安設任用,牢固板塊暫維護穩定。該更換改造處事于~2014年初完成。

        3 成都廣電士百達大廈,該項目于1998年建成使用,為28層修建,幕墻~4500平方米,主要為單層6mm鍍膜鋼化玻璃的隱框玻璃幕墻,采用創高結構膠、耐候膠。該項目于2009年對幕墻任用狀況進行了一趟檢查,認定該幕墻的結構連接、骨架、層間封修統治、玻璃板塊根基規范、平坦,玻璃粘接結構膠、耐侯膠無可匹及顯著的無效情形,主要部分無組織性安全題目。對于破壞的玻璃板塊理應進行更換;開啟窗扇五金件部門有馀地、窗鎖把手應舉行維修或更換;2014年再次舉行檢查,玻璃板塊粘接結構膠未創造起泡脫膠、融合等現象,但從切割下來的結構膠條創造,膠條明顯僵化、失去彈性,個別強度極低輕拉即斷。經過商榷歸納過問各方可接受的情況,決策對幕墻層間處鋁塑板面材因變形、分層、落下,理應全面拆掉、改換,可采納鋁單板或優良鋁塑板舉行更換。對隱框玻璃幕墻擴大橫向壓塊壓條,變成半隱框樣式,使得玻璃板塊在維持原有結構膠粘接牢固情況下,高低雙方增加機器牢固告戒,提升其玻璃板塊的牢固連接的安全度。對于開啟扇則在上下邊緣各增設21mm厚度不銹鋼卡條(長60mm、固定于窗扇框)進行卡接限位牢固,在包管其原有開啟功效時又對隱框開創扇玻璃板塊擴大告戒牢固,提高其寧靜可靠性。現該改造工作正在實施。

        4、成都市一商住樓項目,該項目于~1996年建成任用,為8層建筑,幕墻窗~500平方米,主要為單層6mm普通鍍膜玻璃(非鋼化)的隱框玻璃幕墻,由于使用年限已經近20年,結構膠、耐侯膠都有明顯的老化外表,應該說生活有安全隱患,該項目方考慮到各方因素,經詢問擬采納在玻璃板塊上擴大點式機械固定體例加強固定,即在非鋼化的玻璃板塊上4個角部鉆4個孔,穿透安裝大蓋頭不銹鋼螺栓(加膠套膠墊),通過角碼固定于鋁合金附框上。也在一定水準上辦理了結構膠可能失效帶來的安全問題。

        以上工程事例說明,雖然說幕墻結構膠理應有良好的粘接性能、長遠的使用壽命,但終究誰也無法對10年以上的結構膠在工程應用上做下保證,特別是影響結構膠寧靜的因素繁多,如結構膠本身的品質問題、結構膠開工的質量問題、使用情況的影響題目等等,都市使結構膠的使用壽命發生很大的變化,給隱框玻璃幕墻帶來不可確定的安全隱患,所以對于既有修建幕墻(是特別使用年限已久的隱框玻璃幕墻)的維護視察必須起身各方足夠的重視,采取必要可行的加強步伐(可能涉及的開支有高有低,辦理的水準不一,但采集了加強步伐總是比松手不顧的好),在現在還沒有出現更多安全隱患、死亡前,做下相對來講是低成本詳細行徑,共同來保證建筑幕墻行業的典雅導源、包管大眾在城市建設項目任用環境下的人命寧靜


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